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ヴィークコート蕨南町桜並木
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女性の視点も取り入れたクオリティ。
女性の視点も取り入れたクオリティ。

STRUCTURE

堅固な地盤と高い品質。永住を叶えるクオリティ。

基礎・構造では、いつまでも安心して暮らせる高品質な住まいを実現しています。

住まいを支える基礎構造

  • 基礎構造

    強固な杭を固い地盤に構築して建物を支える杭基礎構造を採用。杭には場所打ち鋼管コンクリート杭を採用し、地下（GLからの深さ）約26m付近の固い地盤を支持層としています。（住棟のみ）

万が一に備えた耐久構造

  • 鉄筋コンクリート劣化対策（かぶり厚さ）

    鉄筋が錆びて体積が増すと､コンクリートを外側に押し出し、破損の原因になります。これを防ぐため、最小かぶり厚さ10mmを加えた数値を設計かぶり厚さに設定しています。

  • 水セメント比は50％以下

    耐久性の高い建物を実現するため、水セメント比を50％以下に設定しました。
    ※柱・梁・壁等の主要構造体に採用（杭、付属施設、外構等を除く）

  • コンクリートの品質

    30N/mm2（1㎡に3000ｔの圧縮に耐えられる強度の設計基準強度）をもつ高い強度のコンクリートを採用しました。
    ※杭、付属施設、外構等を除く。

  • ダブル配筋

    構造壁の鉄筋を二重に組み、シングル配筋より高い強度と耐久性を発揮します。
    ※一部除く。

  • 溶接閉鎖形帯筋

    工場で特殊溶接して閉じた形にした帯筋で、一般的な帯筋よりも耐久性に優れています。
    ※基礎部を除く。

  • 対震枠

    地震によって玄関扉の枠が変形した場合でも扉が開くよう、扉の戸先と上下の三方のスペースに余裕を持たせ、扉が枠に接触しないよう配慮しています。

  • マイコンガスメーター　（各住戸に設置）

    震度5程度以上の揺れや、ガスの消し忘れによる異常な使用量を感知した場合、ガスの供給を自動的にストップします。

快適な空間づくり

  • 陽光と立地の恵みをさらに高める連窓サッシ。

    バルコニー面のリビング・ダイニングと隣接した洋室の間の壁を極力少なくすることで、窓が一体的に見える連窓サッシを採用。開口部が広くなり、明るく開放的な空間を実現します。

  • 開放感を創出する梁内蔵耐震壁。

    従来の工法では出現していた梁を戸境壁に内蔵することにより、スッキリとした室内空間を実現します。※一部住戸除く。

  • 戸境壁構造

    住戸間の戸境壁は約200mm以上を確保。建物の基本設計の段階から耐久性や遮音性を高める配慮をしています。

  • 【200〜230mmのスラブ厚】

    各居室約200〜230mmのスラブ厚を確保することで重量床衝撃音を軽減します。 ※最下階を除く。

    【アンボンドスラブ工法】

    約200〜230mmのアンボンドスラブを採用し、小梁をなくしたフレキシブルな空間を実現。（水廻り段差部、玄関踏込み部、一部床、一部のタイプを除く）

四季を通して快適な室内環境

  • 断熱等級4

    住宅性能表示制度の「省エネルギー対策」における等級4の基準を満たしています。
    ※一部該当しない箇所があります。

  • 外壁構造

    外壁は約150mm以上のコンクリート壁、または100mm以上のALCに加え断熱材を施し、断熱性に優れた構造としました。

  • 「設計住宅性能評価書」取得済マンション

    2つの性能評価により、マンション全体の基本性能を客観的に知ることができます。

  • 一次エネルギー消費量等級4

    本件は一次エネルギー消費量の大きな削減のための対策が講じられている物件として等級4を取得予定です。

AFTER SERVICE

ずっと暮らしを支えるプレミアムアフターサービス

  • ※1：構造耐力上影響のあるもの（鉄筋のさび汁を伴った亀裂・破損及びこれに準じるものとし、もう最亀裂及び軽微な破損は除く）に限ります。※２：概ね１０年目に適切なメンテナンス［トップコート（塗布防水・アスファルト防水）塗布、シーリング補修、アスファルトルーフィング（浮き・剥れ）の補修、コーチングの打ち替え（アスファルト防水）等、端部シールの打ち替え（DN防水等）］を行うことを条件に、期間を１５年とします。
  • ※掲載の設備写真・参考CGはメーカーより支給された参考のものとなります。実際に採用される設備とは形状・色等、仕様が異なります。
  • ※掲載の設備は設計段階のもので、計画は変更となる場合があります。
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